amenajari interioare, decoratiuni, mobila
Amenajari[Home]     Anunturi     Intrebari si raspunsuri     Catalog produse [Gratuit]      Siteuri Firme     

Catalog de produse

Puteti inscrie gratuit produsele in catalog.
Nu exista limita de inscriere

Cum alegi un teren pentru locuinta


Despre: Interpretarea catorva norme si legi referitoare la cum sa alegem un teren pentru o locuinta si care este suprafata minima de teren necesara prin lege pentru amplasarea unei locuinte.
Suprafata de teren pentru amplasarea unei locuinte depinde, in principal, de doi factori de influenta:

Frontul minim la strada

Existenta retelei publice de alimentare cu apa si canalizare

La factorii de influenta se mai adauga, cand este cazul, si necesitatea instituirii servitutiilor pe parcelele invecinate, conform Codului Civil.

In cazul frontului minim la strada, potrivit Regulamentului general de urbanism, latimea parcelei variaza de la 8 la 12m.

Avand variabilele definite, se desprinde urmatoarea concluzie:

in cazul existentei retelei publice de alimentare cu apa si canalizare, suprafata minima de teren pentru o locuinta este de 150-200 m2.

in cazul lipsei retelei publice de alimentare cu apa si canalizare, suprafata de teren se mareste considerabil deoarece:

fantana trebuie amplasata la cel putin 10m de orice sursa posibila de poluare: grajd, depozit de gunoi, cotete, etc.

instalatiile de preepurare sau fosele septice vor fi amplasate la cel putin 10m de cea mai apropiata locuinta

grajdul de animale sau platforma de deseuri zootehnice la cel putin 10m de locuinta, respectiv de fereastra locuintei

lungimea drenurilor de evacuare a apei epurate sa fie minim 20m in solurile permeabile sau de minim 40 m in solurile nepermeabile.

Luand in calcul aceste restrictii de amplasament suprafata minima pentru construirea unei locuinte creste de la 150-200 m2 la 400-600 m2.

Sursa si temeilul legal: HG nr. 188/2002, HG 525/1996/ si Ordinul nr. 536/1997 al Ministerului Sanatatii.

Amenajari, Decoratiuni